Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż atrakcyjnie położony dom w zabudowie szeregowej z działką.Powierzchnia działki wynosi 593m2, usytuowana jest w Olsztynie na Osiedlu Grunwaldzkim.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 430m2 w tym część mieszkalna ok.260m2 (2 lokale mieszkalne)
W skład budynku wchodzi dodatkowo piwnica z garażem o powierzchni użytkowej ok. 170m2 (część usługowo- handlowa).
Atutem tego miejsca jest bliskość do Centrum Olsztyna.
Z tarasu piękny widok na Osiedle Grunwaldzkie.
Pięknie położony budynek oraz możliwość prowadzenia własnej działalności sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta.
Do posesji prowadzą dwa dojazdy.
Nieruchomość uzbrojona w wodę, prąd, kanalizację oraz gaz.
Ogrzewanie gazowe, kominkowe oraz tradycyjne.
Parter: składa się z dużego przestrzennego pokoju (ok.40m2), pokoju z kominkiem, innego pokoju, dużej oddzielnej kuchni, dużej łazienki, biura, pomieszczenia gospodarczego oraz tarasu.
Parter to samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni ok.155m2 z możliwością przeznaczenia części powierzchni na działalność gospodarczą.
I piętro (ok.105m2) to komfortowe mieszkanie: składa się z dużego salonu (ok.35m2) z wyjściem na piękny taras (ok.45m2), otwartej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD, z własną spiżarnią, 3 sypialni, dodatkowego pokoju oraz łazienki z prysznicem.
Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę (mniejsze opłaty za prąd).
Piwnica (ok.170m2) : składa się z dużego pomieszczenia ok.80m2, 4 mniejszych pomieszczeń, łazienki, kotłowni oraz garażu. Jest to miejsce pod działalność usługowo-produkcyjną.
Właśnie tutaj mieściła się rzemieślnicza pracownia ceramiki pod nadzorem znanego artysty.
W pracowni znajduje się kompletne wyposażenie potrzebne do wyrobów z ceramiki: 1. Trzy piece ceramiczne ( największy ma komorę ok. 0,7 m sześciennego).
2. Koło garncarskie.
3. Toczek mechaniczny do toczenia doniczek, talerzy.
4. Komora natryskowa.
5. Maszyny do przerobu gliny.
6. Młyny kulowe do szkliwa i gliny.
W chwili obecnej został zdjęty licznik dla pracowni ale w każdej chwili można go założyć.
Można wtedy korzystać z bardzo wysokiej mocy prądu- max ok 60 kW.
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Więcej informacji pod nr tel. 603-646-373.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
PFT-BS-2216
Powierzchnia
430,00 m²
Powierzchnia działki
593 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
segment skrajny
Technologia budowlana
bloczki, gazobeton
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
12,80x46,30 m
Garaż
jest
Okna
PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
częściowo wymienione
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1976
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Tarasy
taras duży
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
