Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w okazyjnej cenie, położone przy ul. Lubelskiej 1 w Olsztynie, koło Dworca Głównego.
Jest to lokal mieszkalny położony na 1 piętrze w kamienicy wolnostojącej. Lokal położony jest w okolicy Dworca PKP i pętli tramwajowej. Jest to mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,90m2. Budynek ten jest bardzo kameralny, znajdują się w nim zaledwie cztery mieszkania dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho, a w kamienicy panuje spokojna i przyjazna atmosfera.
Co wyróżnia to mieszkanie? Z pewnością atrakcyjna cena, duży potencjał aranżacyjny oraz ładny kominek znajdujący się w salonie, który może doskonale sprawdzić się w zimowe wieczory, a także nadaje mieszkaniu niepowtarzalny klimat.
Składa się z:
- przestrzennego salonu
- sypialni
- oddzielnej, jasnej kuchni
- łazienki z wc
- przedpokoju
Mieszkanie wymaga remontu. Jest jasne, przytulne, o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Układ mieszkania to 2 pokoje, oddzielna, widna kuchnia i łazienka z wc. W przestrzennym salonie znajduje się ładny kominek, który bez wątpienia dodaje uroku i sprawia, że mieszkanie to wyróżnia się na tle innych ofert. Jest to mieszkanie zarówno o dużym potencjale aranżacyjnym, jak i inwestycyjnym, np. w najmie krótko i długoterminowym.
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Atutem są niskie koszty utrzymania. Czynsz miesięczny wynosi 138zł (woda, wywóz śmieci, administracja, sprzątanie) oraz fundusz remontowy ok.190zł.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy dwufunkcyjny.
Oferowane mieszkanie znajduje się w kamienicy składającej się z parteru, 1 piętra oraz strychu. Strych stanowi dodatkową przestrzeń do wspólnego korzystania przez mieszkańców tego budynku. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Kamienicę otacza duże, ogrodzone podwórko z bramą wjazdową. Przy budynku istnieje możliwość parkowania samochodu. W mieszkaniu aktualnie nikt nie mieszka, więc jest ono dostępne od zaraz!
Lokalizacja w pobliżu Dworca PKP zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi dzielnicami Olsztyna oraz między pobliskimi miejscowościami. To właśnie lokalizacja obok Dworca Głównego PKP i PKS zapewnia łatwy dostęp do transportu dalekobieżnego i lokalnego.
W pobliżu znajduje sie pętla tramwajowa i autobusowa, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, centrum handlowe "Dekada", poczta, apteki, przychodnie lekarskie, pełne zaplecze handlowo- usługowe, szkoła, przedszkola.
Do lokalu mieszkalnego przynależy duża piwnica.
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Cena do negocjacji.
Więcej informacji tel. 603 646 373.
